Обливская
 
На главную Главная
Карта сайта
О районе
Администрация
Глава района
Депутаты
Структура
  График приёма граждан
  Структурные подразделения Администрации
Сельские поселения
Телефоны
Дни рождения
Административная комиссиия
Нормативные документы
Экономика и бизнес
Фотогалерея
Обратная связь
Форум
ТИК Обливского района
Интернет-ресурсы
Правоохранительная деятельность
Доска объявления
Разное
 

ПОЛОЖЕНИЕ

о секторе управления имуществом администрации

Обливского района

 

 

Содержание положения:

 

I. Общие положения

II. Основные задачи сектора

III. Основные функции сектора

IV. Права сектора

V . Организация работы сектора

VI . Ответственность работников сектора

VII . Ликвидация сектора

 

 

I . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Сектор управления имуществом администрации Обливского района, далее по тексту – сектор, образован постановлением Главы администрации Обливского района от 21 ноября 2003 года № 887 «Об утверждении штатного расписания аппарата и органов администрации Обливского района», является структурным подразделением администрации района, обеспечивающим проведение единой государственной политики в области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности и земельными участками, на которые возникает право муниципальной собственности.

1.2. Сектор не является юридическим лицом, не имеет своей печати, счетов в банке.

1.3. Сектор в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными и другими актами федеральных органов исполнительной власти, законами Ростовской области, Уставом муниципального образования Обливского района, Решениями Обливского районного собрания депутатов, постановлениями и распоряжениями Главы администрации Обливского района, а также настоящим Положением.

1.4. Сектор является специальным органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Обливского района.

1.5. В своей деятельности Сектор подотчетен Главе администрации района и Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области.

1.6. Специалисты сектора являются муниципальными служащими Обливского района.

 

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ СЕКТОРА

Основными задачами сектора являются:

2.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Обливского района.

2.2. Ведение реестра и учет муниципального имущества района.

2.3. Осуществление приватизации муниципального имущества района.

2.4. Изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд Обливского района.

2.5. Участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной и областной - в муниципальную, из муниципальной – в областную и федеральную собственность.

2.6. Представление интересов администрации Обливского района в хозяйственных обществах, имеющих в муниципальной собственности пакет акций, долю муниципальной собственности в уставном капитале или в отношении которых принято решение об использовании специального права «золотой акции» на участие в управлении ими.

2.7. Исполнение функций уполномоченного органа исполнительной власти района в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

2.8. Взаимодействие с Минимуществом области и его территориальным органом; комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Обливского района и Ростовской области; федеральным государственным учреждением Земельная кадастровая палата по Обливскому району; другими структурными подразделениями администрации района; Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области, а также с саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих, действующих на территории района.

 

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ СЕКТОРА

Основными функциями сектора являются:

3.1. Разработка с учетом требований федерального, областного законодательства проектов нормативных правовых актов по вопросам распоряжения и управления имуществом и земельными участками собственности Обливского района.

3.2. Учет государственного имущества района, ведение реестра муниципальной собственности, подготовка и выдача выписок из реестра.

3.3. Оформление в установленном порядке документов по согласованию передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы государственных предприятий и учреждений из федеральной в муниципальную собственность.

Оформление в установленном порядке документов по передаче и контроль за выполнением распоряжений и постановлений о передаче:

объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы государственных предприятий и учреждений из федеральной и областной - в муниципальную собственность;

объектов областных и федеральных государственных предприятий и учреждений в муниципальную собственность;

муниципального имущества в областную и федеральную собственность;

3.4. Согласование в установленном порядке уставов муниципальных предприятий и учреждений, контрактов с руководителями муниципальных предприятий.

3.5. Подготовка решений по передаче и контроль выполнения решений о передаче муниципального имущества с баланса на баланс муниципальных предприятий и учреждений.

3.6. Согласование списания основных средств муниципальных предприятий и учреждений.

3.7. Подготовка решений и документов, контроль выполнения решений об осуществлении юридических действий, связанных с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных предприятий и учреждений.

3.8. Осуществление регистрации права муниципальной собственности района на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.9. Подготовка документов по передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.

3.10. Учёт договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления.

3.11. Проведение в установленном порядке выборочных проверок использования по назначению и сохранности имущества района.

3.12. Выявление свободных неиспользуемых площадей.

3.13. Подготовка предложений по размещению муниципальных структур управления.

3.14. Ежегодная разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

3.15. Организация работы по выполнению плана (программы) приватизации муниципального имущества текущего года.

3.16. Подготовка отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3.17. Подготовка решений в установленном порядке по отчуждению муниципального имущества района, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений.

3.18. Проведение конкурсов по отбору организаций для оценки муниципального имущества и земельных участков собственности района.

3.19. Заключение договоров о правах и обязанностях в отношении муниципальных объектов и имущества гражданской обороны, а также о выполнении мероприятий гражданской обороны.

3.20. Организация работы по отбору и согласованию кандидатур представителей администрации района в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, созданных с участием администрации района, в необходимых случаях – оформление с ними договоров, организация их обучения и контроль за деятельностью представителей государства.

3.21. Подготовка представителям администрации района в обществах, созданных с участием администрации района, доверенностей и директив для участия в работе их органов управления.

3.22. Сбор, экспертиза сведений и документов о земельных участках, на которые у Обливского района возникает право собственности.

3.23. Представление сведений и документов на земельные участки, на которые у Обливского района возникает право собственности, в Минимущество Ростовской области.

3.24. Подготовка проектов постановлений администрации района о согласовании перечней земельных участков.

3.25. Подготовка документов на согласительную комиссию по оспариваемым участкам.

3.26. Подготовка документов для кадастрового учета земельных участков в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Обливскому району Ростовской области».

3.27. Подготовка документов для государственной регистрации права собственности района на земельные участки, отнесенные к собственности района.

3.28. Ведение информационной базы о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.

3.29. Подготовка проектов решений о приватизации земельных участков муниципальной собственности.

3.30. Ведение информационной базы проданных земельных участков, относящихся к муниципальной собственности.

3.31. Предоставление земельных участков в собственность, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное срочное пользование из земель муниципальной собственности.

3.32. Подготовка документов о переводе земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, из одной категории в другую.

3.33. Оформление изъятия (выкупа) и предоставление земельных участков для муниципальных нужд.

3.34. Принятие решений о предоставлении и переоформлении прав граждан и юридических лиц на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.

3.35. Заключение договоров безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в случае предоставления земельного участка вновь либо переоформления права постоянного бессрочного пользования на право аренды в соответствии с действующим законодательством.

3.36. Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды
земельных участков, на которые зарегистрировано право собственности
Обливского района.

3.37. Ведение учета договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и дополнительных соглашений к ним.

3.38. Осуществление контроля за соблюдением условий договоров аренды земельных участков.

3.39. Осуществление контроля за поступлениями неналоговых платежей, зачисляемых на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Ростовской области, от арендной платы и продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения.

3.40. Участие в подготовке прогноза социально-экономического развития района, проекта бюджета района на соответствующий финансовый год в части:

дивидендов по акциям;

аренды земельных участков;

аренды имущества;

перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся в распоряжении предприятий после уплаты налогов и других обязательных платежей;

продажи имущества;

продажи акций;

продажи земельных участков, а также продажи права на заключение договоров аренды земельных участков.

3.41. Осуществление контроля за поступлением в районный и областной бюджеты доходов от использования имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, в том числе от:

дивидендов по акциям;

аренды земельных участков;

аренды имущества;

перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся в распоряжении предприятий после уплаты налогов и других обязательных платежей;

продажи имущества;

продажи акций;

продажи земельных участков, а также от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков.

3.42. Защита имущественных интересов Обливского района и в судебных, правоохранительных и административных органах, в том числе ведение, совместно с юридической службой администрации района, претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате в районный и областной бюджеты за использование имущества и земельных участков, находящихся в собственности Обливского района, принудительное изъятие у собственника земельного участка ввиду его ненадлежащего использования.

3.43. Организация работы по рассмотрению и подготовке ответов по заявлениям, жалобам и обращениям граждан, юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

 

IV . ПРАВА СЕКТОРА

4.1. Сектор имеет право:

4.1.1. Осуществлять приватизацию муниципальных унитарных предприятий, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в установленном законодательством порядке.

4.1.2. Согласовывать в установленном порядке передачу муниципальными унитарными предприятиями в залог, в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ государственного недвижимого имущества.

4.1.3. В установленном порядке осуществлять внесение имущественных вкладов в уставные капиталы хозяйствующих обществ, создаваемых с участием администрации района.

4.1.4. Изымать у муниципальных предприятий и учреждений в установленном порядке закрепленное за ними государственное имущество в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.1.5. Запрашивать и получать в установленные сроки информацию о деятельности муниципальных предприятий, учреждений, иных юридических лиц, созданных с участием администрации района, государственных органов и органов местного самоуправления на территории района по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

4.1.6. Привлекать юридических и физических лиц, экспертов, специалистов на договорной основе для выполнения работ, подготовки проектов документов, дачи заключений по вопросам, отнесенным к компетенции сектора.

4.1.7. Осуществлять проверки муниципальных предприятий и учреждений в целях контроля за надлежащим использованием и сохранностью имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

4.1.8. Участвовать в подготовке постановлений, распоряжений и других нормативных правовых актов администрации района по вопросам, относящимся к компетенции сектора.

4.1.9. Выступать в суде, арбитражном и третейском судах.

4.1.10. Направлять в органы прокуратуры материалы для рассмотрения и принятия мер в установленном порядке по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

4.1.11. В установленном порядке участвовать в осуществлении юридических действий, связанных с созданием, реорганизацией, ликвидацией муниципальных предприятий и учреждений.

4.1.12. Осуществлять в соответствии с законодательством Российской Федерации управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

4.1.13. Обеспечивать в установленном порядке осуществление государственной регистрации права собственности района на земельные участки, а также сделок с ними в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области.

4.1.14. Давать разъяснения по вопросам применения норм, правил, методических документов по курируемым направлениям деятельности.

4.1.15. Представлять от имени и в интересах Обливского района требования по денежным обязательствам перед районом в делах о банкротстве и в процедурах банкротства.

4.1.16. Проводить совещания и семинары по вопросам, входящим в компетенцию сектора, с привлечением руководителей и специалистов других служб администрации района, предприятий, учреждений и организаций.

4.1.17. Реализовывать иные права в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Сектор не имеет права заниматься коммерческой деятельностью.

 

V . ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ СЕКТОРА

5.1. Специалисты сектора назначаются и освобождаются от должности Главой администрации района.

5.2. Положение о секторе, его структура и штатное расписание утверждаются постановлением Главы администрации района.

5.3. Глава района применяет к работникам сектора меры поощрения и налагает на них дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством.

 

VI . ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКОВ СЕКТОРА

6.1. Специалисты сектора несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на них обязанностей с учётом предоставленных им прав.

 

VII . ЛИКВИДАЦИЯ СЕКТОРА

7.1. Деятельность сектора прекращается постановлением Главы администрации района в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

 

 

Адрес: ст. Обливская, ул. Ленина, 61, тел. 21-8-02

 

Главный специалист сектора имущественных отношений

Овчаренко Ольга Анатольевна

 

 

Положения о секторе управления имуществом

администрации Обливского района

 

Архив новостей за 2008 год

 

Архив новостей за 2009 год

 

 

 

 

 

 

 

 

 

наверх  
Copyright  ©  2005  Администрация Обливского района