Обливская
   
На главную Главная
Карта сайта
Жилье
Здоровье
Образование
Развитие АПК

 

Приоритетные национальные проекты

 


 

Внимание! Конкурс на лучший муниципальный сайт.

Поддержите нас и проголосуйте здесь

участник конкурса Золотой Сайт МСУ

 

 


 

 

 

 

 

 

 

ПРИОРИТЕТНЫЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

"ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ"

 

 

«Правительство, региональные и местные органы власти должны ориентироваться на то, чтобы к 2010 году минимум треть граждан страны (а не одна десятая, как сегодня) могли бы приобретать квартиру, отвечающую современным требованиям, приобрести – за счет собственных накоплений и с помощью жилищных кредитов. Для этого жилищное кредитование должно стать долгосрочным и доступным для граждан. А чтобы рост спроса на жилье не привел только к скачку цен, следует обеспечить конкурентные условия для жилищного строительства».

Президент РФ В.В. Путин

Из Послания Федеральному Собранию

26 мая 2004 года

 

«Доступное и комфортное жилье»: конкретные меры и механизмы реализации

Реализации федеральной программы «Социальное развитие села до 2010 года»

Нормативные документы

 

 

 

 

 

Программа развития жилищного строительства в Обливском районе

 

Показатели
Единица измерения
2006
2007
2008
2009
2010

1.

Объем работ по строительству, подлежащих выполнению

млн. руб. в ценах соответствующих лет

37,1

42

47,6

53,3

59,9

в % к предыдущему году в сопоставимых ценах

103,0

101,7

104,2

103,7

104,0

индекс - дефлятор, % к пред. году

112,2

111,3

108,8

108,0

108,0

2.

Ввод жилья-всего

тыс. кв. м.

1.7
2.1
2
2.8
2.3

млн. руб. в ценах соответствующих лет

12.9

16.7

18,0
27,3
24,3

 

в том числе за счет: индивидуального жилищного строительства

тыс. кв.м.

1,7

2

2

2
2

млн. руб. в ценах соответствующих лет

12.9

16.5

18,0
19,5
21,2

 

подробнее...pdf

 

 

Национальный проект - в действии.

Под крышей дома своего.

Жизнь современного человека очень стремительна и скоротечна. Огромную часть своей жизни мы проводим на работе, в командировках и в транспорте, все время куда - то спеша. Мы любим путешествовать и ходить в гости. Но всегда возвращаемся в свой дом, тепло и уют которого согревают душу, успокаивают сердце и поднимают настроение. К сожалению, свой дом - это порой непозволительная роскошь, особенно для молодых семей.

В рамках приоритетного национального проекта «Развитие АПК», сегодня действуют Федеральная целевая программа “Социальное развитие села до 2010 года”, областная целевая программа оказания государственной поддержки гражданам на приобретение жилья “Социальное развитие села в Ростовской области до 2008 года”. Разработана она для поддержки нуждающихся в жилье молодых специалистов дефицитных профессий, перечень которых ежегодно утверждается постановлением администрации Ростовской области.

В Обливском районе ряд молодых семей стали в прошлом году участниками вышеназванной программы, получив бюджетные субсидии на приобретение жилья. Одна из таких семей, Юлия и Алексей Калинины, уже живут в своем доме.

30 октября 2004 года они официально стали мужем и женой. После пышной и шумной свадьбы сразу же остро встал вопрос - где жить? Решить этот вопрос самостоятельно молодожены не могли, так как покупка жилья стоит больших денег. Попробовали разрешить проблему через районную администрацию, встав в очередь на получение жилья, и приготовились долго и терпеливо ждать. А пока, не имея своей крыши над головой, жили на квартире. Все изменилось с началом реализации приоритетных национальных проектов.

В очередной раз придя в администрацию узнать, нет ли каких-либо изменений, Юлия и Алексей по предложению специалиста подали заявление для участия в целевой областной программе по приобретению жилья. Затем они начали собирать документы. Порой им было тяжело, порой опускались руки, но они, поддерживая друг друга, вместе преодолели и эту трудность. Когда документы прошли проверку, начали подыскивать дом и думать, где взять денег на оплату части стоимости жилья в 30%. Так уж принято, что первоначально молодой семье помогают встать на ноги родители. Не стала исключением и семья Калининых. Родители с обеих сторон собрали необходимую сумму, и благодаря их помощи Юлия и Алексей стали хозяевами своего дома.

“Домашний очаг – самое главное в жизни любого человека, - говорят они, - и к тому, чтобы его разжечь в своем доме, надо приложить большие усилия. Молодым семьям, не имеющим своего жилья, мы хотим сказать: не бойтесь, пытайтесь, пробуйте участвовать в программе – это хорошее начинание и большая помощь для молодоженов. А трудности при сборе и оформлении документов - это мелочи по сравнению с счастьем иметь свой дом. Главное - все надо делать вместе, поддерживать и помогать друг другу, и тогда все на свете вам будет по плечу».

 

Жилье для молодых семей

 

Практически для каждой молодой семьи решение жилищного вопроса является проблемой номер один. Какие возможности для ее решения предоставляет сегодня молодым объявленный президентом национальный проект?

Об этом наш разговор с заместителем главы Обливского района А.Л.Позднеевым:

- Начну с того, что на сегодняшний день в России действуют две программы, дающие возможность гражданам построить или приобрести жилье с помощью бюджетных субсидий, - федеральная целевая программа «Жилище на 2002-2010 годы» и федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2010 года». Реализация данных программ проходит в рамках приоритетных национальных проектов «Доступное и комфортное жилье» и «Развитие АПК».

 

- Кто может стать участником этих программ?

- В соответствии с правилами, утвержденными постановлениями правительства РФ, право на обеспечение жильем по программе «Социальное развитие села» имеют молодые семьи (лица, состоящие в зарегистрированном браке, один из которых является гражданином России в возрасте не старше 30 лет) либо неполная семья, состоящая из одного родителя, чей возраст не превышает 30 лет, и одного и более детей ( в том числе усыновленных) при условии, что они нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают в сельской местности и работают в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, а также молодые специалисты (граждане РФ не старше 30 лет), имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений, отвечающие в совокупности следующим требованиям: работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в соответствии с полученной квалификацией, постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности, нуждаются в улучшении жилищных условий.

Участницей программы «Жилище» может быть молодая семья, в том числе и неполная, состоящая из 1 родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: возраст каждого из супругов (либо 1 родителя в неполной семье) не превышает 30 лет, семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеет доходы (либо иные денежные средства), достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Сразу скажу, что семье, не имеющей детей, по программе «Жилище» субсидируется 35 процентов расчетной стоимости жилья, семьям, где есть дети – 40 процентов. Участники программы «Социальное развитие села», независимо от наличия или отсутствия детей, получают субсидии в размере 70 процентов. Правда, есть здесь одно существенное различие: по программе «Жилище» жилье можно приобрести в любом месте на территории Российской Федерации, а по программе «Социальное развитие села» - только в Ростовской области, на территории того сельского поселения, где они проживают или работают.

 

- Как рассчитывается размер бюджетных субсидий?

- Расчетная стоимость жилья, используемая для определения размера субсидии, составляется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности ( 33 кв.метра – для одного человека, 42 кв.метра – на семью из двух человек и по 18 кв.метров на каждого члена семьи, если ее численность 3 и более человек) и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья, по данным отдела госстатистики, в нашем районе она составляет 8730 рублей. При покупке жилья, площадь которого выше указанной социальной нормы, участник программы выплачивает разницу за счет собственных средств.

 

- Какие документы необходимо представить молодым семьям или молодым специалистам, решившим улучшить свои жилищные условия с помощью вышеназванных программ?

- Перечень документов довольно большой, и подходить к их оформлению нужно очень серьезно, ведь проверяются они не только здесь, на месте, но и в администрации области (либо министерстве сельского хозяйства и продовольствия). Для участия в федеральной целевой программе нужны паспорта членов семьи (ксерокопии всех страниц, заверенные в паспортном столе), трудовые книжки и трудовые договоры (ксерокопии, заверенные у работодателя), справки сельского поселения о составе семьи и прописке, справки БТИ и отделения юстиции на каждого члена семьи об отсутствии регистрации права собственности, свидетельства о рождении детей, ИНН, страховые свидетельства, дипломы (ксерокопии, заверенные у нотариуса). Кроме этого, в соответствии с утвержденными правилами, участники должны подтвердить наличие собственных средств (или возможность привлечения кредитных ресурсов) для оплаты части стоимости жилья, не подлежащей субсидированию: от 30 до 65 процентов расчетной стоимости жилья в зависимости от той программы, в которой участвуют, плюс средства на оплату разницы, если площадь приобретаемого дома выше предусмотренной социальной нормы.

 

- Насколько я понимаю, молодые семьи приобретают жилье на вторичном рынке, ведь строить самому достаточно дорого и хлопотно.

- До сих пор так и было, но вторичный рынок он ведь тоже не безразмерный, и если в хуторах еще можно найти нормальные дома по приемлемой цене, то для райцентра это уже составляет определенные трудности. Такая проблема существует не только в нашем районе, но и в большинстве других территорий области. Для ее решения в министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ была разработана проектно-сметная документация, получившая название «пилотного проекта», на строительство типовых жилых домов. В каждом районе может быть построено от 10 до 20 домов, причем вся инженерная инфраструктура: газ, вода, электричество и дороги, - а также проектно-сметная документация на строительство будут оплачены из средств областного бюджета. Участникам проекта будет предложено несколько вариантов домов, ориентировочная стоимость 1 кв. метра - 10000 рублей. Приобрести это современное жилье можно будет по названным выше программам «Жилье» и «Социальное развитие села».

Граждане, желающие стать участниками данного проекта пишут, заявление и заключают договор, в соответствии с которым приобретают дом после того, как он будет построен. К примеру, в Боковском районе в администрацию уже поступило порядка пятидесяти заявлений от жителей, готовых участвовать в проекте. Советуем обливчанам воспользоваться этой возможностью, ведь новый дом всегда лучше старого. По всем вопросам участия в федеральных целевых программах можно обращаться в администрацию района, к Игорю Викторовичу Недомеркову, либо к специалисту ЦСО Л.А. Олейниковой по телефону 21515.

наверх

 

Copyright  ©  2005  Администрация Обливского района